जीवन बीमा पॉलिसी लेने की प्रक्रिया क्या है ? | what is the process of taking a life insurance policy

 Property Insurance का बहुत से लोगों को पता भी नहीं होगा और न ही अधिकतर लोगों ने Property Insurance करवाई  होगी । आज हम आपको बताएंगे की Property Insurance में होम और होम लोन को किस तरह से प्रोटेक्ट किया जाता है । 

property insurance for home loan

अगर आपने अपने सपनों के महल को बनाने  के लिए कोई लोन लिया है या कोई घर अपने लोन पर खरीदा है तो उसके लोन को किस तरह से प्रोटेक्ट  किया जा सकता है । 

भारत में बहुत से लोगों का सपना होता है की उनका अपना घर हो लेकिन उनके पास इतना पेसा नहीं होता है की वो घर आसानी से बना पाए उसके लिए सभी होम लोन का रास्ता देखते है । 

लेकिन कभी भी कोई होम लोन का इन्श्योरेन्स नहीं कराता है जो की हमारी सबसे बड़ी गलती होती है । जब भी हम कोई होम लोन लेते है  उसके साथ हमे उसके लिए इन्श्योरेन्स भी लेनी चाहिए जिस से वो लोन प्रोटेक्ट हो जाता है । 

घर बनाना कोई आसान काम  नहीं होता है जब भी हम कोई  घर को  बनाते है और उसके लिए लोन लेते है तो वो एक लंबी प्रकिया हो जाती है । 

 लोन को चुकाने के लिए आपको लगभग अपनी ज़िंदगी की 25 -30 साले  देनी पड़  सकती है । 

ऐसे में अगर आपको कुछ हो जाता है तो सारी ज़िमेदारी  आपके परिवार पर आ सकती है अगर ऐसे में आपके पास कोई होम लोन इन्श्योरेन्स हो तो आपका सारा पेसा Property Insurance कंपनी देती है और आपका घर और परिवार सुरक्षित हो जाते है । 

सबसे पहले जानते है की होम लोन होता क्या है और ये केसे काम करता है , होम लोन को केसे Property Insurance से सुरक्षित किया जाता है ताकि आपको फॅमिली सुरक्षित रह सकते  । 

what is home loan | होम लोन क्या होता है 

वेसे तो सभी को पता है की होम लोन क्या होता है लेकिन फिर भी हम आपको शॉर्ट में बता देते है की होम लोन क्या होता है । 

जब भी कोई इंसान बैंक या किसी अन्य finance service से अपने घर को बनाने या खरीदने के लिए पेसे लेता है और बाद में उस पेसे को ब्याज के साथ वापिस करता है उसे ही हम होम लोन कहते है । 

होम लोन नए घर को बनाने और पुराने घर की मुरमनत दोनों ही स्थिति में आसानी से मिल जाता है लोन देते के लिए तो बैंक भी आपको पीछे से बोलते है इसका एक कारण होता है की लोन के पेसे से मिलने वाले ब्याज से ही उनकी मोटी  कमाई होती है । 

होम लोन क्या होता है ये तो आप आसानी ये जान गए है इसमे कोई भी रॉकेट साइंस नहीं है अब हम आपको बताएंगे की home loan insurance क्या होता है और इसे  आप केसे ले सकते है । 

what is home loan insurance | होम लोन इन्श्योरेन्स क्या है 

जब भी कोई होम लोन लेता है तो वो कोई एक दो साल के लिए नहीं होता है अकसर होम लोन काफी बड़े होते है जिनका period लगभग 25 से 30 साल के बीच रहता है । 

इतने  सालों में आपके साथ कुछ भी हो सकता है ऐसे में होम लोन को प्रोटेक्ट करना बहुत जरूरी हो जाता है जिस से आपके जाने के बाद आपकी फॅमिली पर कोई बोझ न पड़े । 

यानि की होम लोन को प्रोटेक्ट करना बहुत ही जरूरी हो जाता है अगर आप फ्यूचर में अपने परिवार को उस होम लोन के बोझ से दूर रखना चाहते है , तो आप भी समय रहते अपने होम लोन का इन्श्योरेन्स करवा  सकते है । 

हम आपको एक छोटे से उदाहरण से समझते है - 

मान  लो किसी आदमी ने 30 साल के लिए एक होम लोन लिया है और वो उस होम लोन की हर महीने ईएमआई  देता है । 

उस घर के मुख्या  आप हो और होम लोन आपके नाम पर है 30 साल के बीच कभी कुछ भी घटना आपके साथ हो सकती है ऐसे समय पर आपके परिवार की आर्थिक स्थिति ठीक न हुए तो होम लोन चुकाने में उन्हे दिकत आ सकती है । 

उसी स्थति में आपके परिवार को बचाने का काम होम लोन इन्श्योरेन्स करता है आपके जाने के आबाद Property Insurance कंपनी आपका सर लोन का बकाया चुकाता  है अगर आपने अपने होम इन्श्योरेन्स का प्रीमियम समय पर दिया है । 

आपको क्यूँ एक होम लोन इन्श्योरेन्स लेना चाहिए ?

अब बात करते है की आपको क्यूँ एक होम लेना चाहिए और इसके क्या फायदे क्या हो सकते है होम लोन आपके घर और परिवार को सुरक्षित करता है । 

1 add on benefits   

एक होम लोन इन्श्योरेन्स होने के बहुत से फायदे हो सकते है ऐसा नहीं है किसी की मोत होने पर ही home loan insurance काम आता है । 

जब कभी भी आप किसी बड़ी बीमारी का शिकार हो जाते है और आप अपनी जॉब पर लंबे समय तक वापिस नहीं जा पाते  है ऐसे में भी home loan insurance आपके काम आता  है । 

अगर किसी दुर्घटना में किसी के  शरीर का कोई अंग  नहीं रहता है और वो अपंग हो जाता है ऐसे में भी home loan insurance  से आपको भुगतान मिल जाता है । 

यानि की आपकी लाइफ में किसी भी तरह की आपातकालीन स्थति में आपका home loan insurance  आपके काम आ सकता है । 

2 परिवार की सुरक्षा 

एक home loan insurance  लेने से आप  अपने परिवार को सुरक्षित कर सकते है अगर लाइफ में आपको कभी कुछ भी हो जाता है और आपके घर का होम लोन चल है तो आपके परिवार को फिर ज्यादा घबराने की जरूरत नहीं होगी  अगर आपने  कोई home loan insurance  प्लान लिया हो । 

होम लोन का period बहुत बड़ा होता है इस बीच कुछ भी हो सकता है आपका बना बनाया घाट ऐसे में आपसे छिन  भी सकता है अगर अपने टाइम से ईएमआई नहीं भरी  । 

ऐसे समय को दूर रखने के लिए आपको home loan insurance  लेना चाहिए और उसका प्रीमियम समय पर भरना चाहिए । 

3 टेक्स बेनीफिट | benefit under sec 80 c of income tax act 

अगर आपके पास कोई होम लोन है तो इसका आपके लिए एक और फायदा भी है जिस से आप अपना टेक्स भी बचा सकते है । 

अगर किसी की मोत हो जाती है और उसके होम लोन पर home loan insurance  है तो आपको टेक्स बेनीफिट भी मिल जाते है ऐसे में भारत सरकार आपके टेक्स को माफ कर देती है । 

income tex act की sec 80 c के अंदर आपको टेक्स में छूट मिल जाती है अगर अपने कोई  home loan insurance  ली हुए है । 

4 one time premium | premium is simple to pay 

अगर अपने कोई home loan insurance  लिया है और आप उसका पप्रीमियम एक बार नहीं दे सकते है तो आप  उस प्रीमियम को लोन अमाउन्ट के साथ भी पे  कर सकते है । 

हम आपको एक उदाहरण के साथ समझते है - अगर अपने कोई लोन लिया है जो की 20 लाख का है और आपके पास अभी home loan insurance  लेने के पेसे नहीं है और उस home loan insurance  का प्राइस 2 लाख है जो की एक बार ही देना होता है , लेकिन आप उस 2 लाख को अपने लोन अमौत के साथ ही जोड़ सकते है जिसके बाद आपका लोन 22 लाख का हो जाएगा । 

यानि की आप अपने home loan insurance  का प्रीमियम होम लोन के प्रीमियम के साथ ही दे सकते है । 

होम लोन इन्श्योरेन्स लेने से पहले आपको किन बातों का ध्यान रखना चाहिए 

जब  भी आप कोई होम लोन लेते है तो आपको बहुत सारी बातों का ध्यान रखना चाहिए उसके बाद ही आपको कोई भी होम लोन इन्श्योरेन्स ललेना चाहिए । 

हमे कभी की इन्श्योरेन्स पॉलिसी जल्द बाजी में नहीं लेनी चाहिए फिर चाहे वो होम लोन इन्श्योरेन्स हो या अन्य कोई इन्श्योरेन्स हो । 

आइए जानते है की होम लोन इन्श्योरेन्स लेने से पहले आपको किन बातों का डयन रखना चाहिए । 

1 जब भी आप कोई होम लोन इन्श्योरेन्स ले तो आप देखे की आपको सही माइने में उसकी जरूरत है भी या नहीं अगर आपका लोन कम समय के लिए है तो आपको होम लोन इन्श्योरेन्स लेना जायादा जरूरी भी नहीं होता है यानि की होम लोन इन्श्योरेन्स जब भी ले तो अपनी आवश्यकता को देख कर ही ले । 

2 जब भी आप अपने लिए कोई होम लोन इन्श्योरेन्स ले तो आप पहले अच्छे रे रेसर्ज करे उसके बाद ही अपने लिए होम लोन इन्श्योरेन्स ले आप अलग 2 कंपनी के प्लान को आपस में compare करे और अपने लिए बेस्ट प्लान ले । 

3 जब भी आप अपने लिय होम लोन इन्श्योरेन्स ले तो उसकी सभी शर्तों को ध्यान से पढे बहुत बार ऐसा होता है की पॉलिसी लेते समय हम शर्तों और नियमों को अनदेखा कर देते है और कुछ एसी बाते होती है जो बाद में हमे पता चलती है । 

इसलिए जब भी आप होम लोन इन्श्योरेन्स ले तो उसकी सारे नियम और शर्तों को ध्यान से पढे उसके बाद ही होम लोन इन्श्योरेन्स पॉलिसी को खरीदे । 

is it mandatory to have home loan insurance  

अब बात ये भी आती है की क्या home loan insurance  लेना ही पड़ेगा जब भी आप होम लोन ले इसका उतर  है नहीं ऐसा नहीं है की आपको mandatory है की आपको home loan insurance  लें ही पड़ेगा । 

लेकिन आजकल होम लोन के साथ home loan insurance  लेना बहुत जरूरी भी हो गया है अपनी अपने परिवार की सुरक्षा के लिए । 

बहुत सारी कंपनी आपको लोन के साथ ही home loan insurance प्लान दे देती है आपको इसके लिए कोई भी अलग से इन्श्योरेन्स नहीं लेनी पड़ती है  जो होम लोन अपने लिया है उसमे ही आपका home loan insurance  के प्रीमियम का अमाउन्ट ऐड हो जाता है । 

लेकिन कभी भी कोई भी home loan insurance  कंपनी आपको जबरदस्ती कोई भी home loan insurance  नहीं दे सकता है ये आप पर निर्भर करता है की आपको home loan insurance  प्लान लेना है या नहीं लेना है । 

home insurance vs home loan insurance 

होम insurance और होम लोन insurance  दोनों ही अलग 2 प्रोडक्ट है जब भी बात आती है होम insurance की तो उसमे आपके घर का insurance होता है घर को किसी तरह की कोई क्षति होती है उसका insurance होता है । 

कभी भी आपके घर में कोई चोरी हो जाती है या किसी आपदा में आपके घर को कोई हानी हो जाती है ऐसे में आपका होम insurance काम आता है । 

लेकिन अगर बात करे होम लोन insurance की तो वो आपके लिए गए कर्जे को insurance प्रदान कराता  है जो रकम आपने किसी बैंक से अपने घर को बनाने के लिए ली है और उसको अब आप ईएमआई के रूप में हर महीने भरते है उस टोटल लोन अमाउन्ट को होम लोन insurance प्रोटेक्ट करता है । 

माना  कभी किसी हेड ऑफ फॅमिली के साथ कोई अनहोनी हो जाती है और उसके ऊपर उसके घर का लोन है और ऐसे में उसके पास एक होम लोन insurance हो तो उसका परिवार सुरक्षित हो जाता है सारा  का सारा पेसा insurance कंपनी पे करती है । 

निष्कर्ष - 

होम लोन लेना एक बड़ा फेसला होता है और ये लंबे समय तक आपके साथ रहता है जिस से ये एक तनाव हमेशा आपके ऊपर रहता है की अगर आपको कभी कुछ हो जाए तो इस होम लोन को कौन केसे भर पाएगा अगर कोई आपके घर में आपके सिवा अच्छा कमाने वाला नहीं है । 

ऐसे में एक होम लोन insurance होना बहुत ही फायदे का सोदा  हो सकता है जो की आपके परिवार को मुश्किल में आने से बचा  सकता है । 

होम लोन लेने पर आपको सरकार टेक्स में भी राहत देती है , ऐसा नहीं है की होम लोन के साथ आपको होम लोन insurance लेना mandatory है ये आप पर निर्भर करता है की आपको होम लोन पर इन्श्योरेन्स लेना है या है । 

होम लोन insurance लेने के आपको और भी बहुत से फायदे होय है जो की आपको हमने ऊपर डीटेल में बताए है । 

अकसर पूछे जाने वाले सवाल ( FAQ ) 

1 होम लोन का बीमा करने में कितना खर्चा आता है ? 

होम लोन इन्श्योरेन्स का कितना खर्चा आता है ये आपके होम लोन अमाउन्ट पर निभर करता है अपने कितने का लोन लिया है , होम लोन इन्श्योरेन्स में आप सिंगगल प्रीमियम भी दे सकते है  जेसे की आपके लोन का अमाउन्ट 20 लाख है तो उस पर आपको लगभग 2 लाख होम लोन इन्श्योरेन्स अमाउन्ट देना पड़  सकता है जो की अलग 2 हर होम लोन इन्श्योरेन्स कंपनी के द्वारा लिया जाता है । 

2 क्या होम लोन इन्श्योरेन्स मोत को कवर करता है ? 

जी हाँ होम लोन इन्श्योरेन्स मोत को कवर करता है जिसके नाम पर वो होम लोन होता है अगर उसकी मोत हो जाती है तो होम लोन इन्श्योरेन्स से आपके होम लोन की भरपाई की जाती है और आपके परिवार को भी कुछ भुगतान दिया जाता है । 

3 lic में होम लोन ब्याज दर क्या है ?

एलआईसी  में होम लोन ब्याज दर 8.50% प्रति वर्ष से शुरू हो जाती है । 

4 hdfc होम लोन की ब्याज दर क्या है ? 

hdfc होम लोन की ब्याज दर 8.70% प्रति वर्ष से शुरू हो जाती है ।